最近兩年房屋租賃市場亂象叢生，高收低租、租金貸等問題層出不窮，如果要想徹底解決目前擾亂市場的這些行為，營造長租行業(yè)“興利除弊”的局面，只有通過國家立法才可以。

    近日，租房行業(yè)又上了微博熱搜，說明最近租賃市場亂象已經(jīng)引起了社會(huì)廣泛的關(guān)注！

    中國人民日?qǐng)?bào)也對(duì)房屋租賃市場動(dòng)態(tài)進(jìn)行了跟蹤報(bào)道，媒體已經(jīng)開始關(guān)注租賃市場，針對(duì)租賃市場存在的問題發(fā)文，提醒廣大群眾警惕騙局！

    國家住建部發(fā)布通知，就《住房租賃條例（征求意見稿）》向社會(huì)公開征求意見：

    《住房租賃條例（征求意見稿）》第三十八條高收低租：住房租賃企業(yè)存在支付房屋權(quán)利人租金高于收取承租人租金、收取承租人租金周期長于給付房屋權(quán)利人租金周期等高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營行為的，房產(chǎn)管理等部門應(yīng)當(dāng)將其列入經(jīng)營異常名錄，加強(qiáng)對(duì)租金、押金使用等經(jīng)營情況的監(jiān)管。    

    從目前的內(nèi)容來看，此條例更多的是保護(hù)承租人利益。往后如果房屋托管企業(yè)“暴雷”，租客在沒有違約的情況下，房東將無權(quán)暴力驅(qū)趕租客。因此，房東在選擇租賃運(yùn)營機(jī)構(gòu)時(shí)更加應(yīng)當(dāng)擦亮雙眼，謹(jǐn)慎決策，不要抱有僥幸心理“房子是我的，我可以趕走租客”的想法了。

    任何條例的制定都是為真正的立法做鋪墊。從長遠(yuǎn)來看，對(duì)行業(yè)發(fā)展是一件好事。讓我們共同期待《租賃法》更快落地。還房屋租賃行業(yè)一個(gè)美好的明天！

附件：住房租賃條例（征求意見稿）